PROMOCIÓN “EL JUEGO DE SAN CHARBEL”
INMOBILIARIA 23 S.A.C. con RUC Nº 20609436850, TRIANA EDIFICACIONES S.A.C. con RUC Nº 20609352214, INMOBILIARIA VENTO S.A.C. con RUC Nº 2061680624 e INMOBILIARIA 22 S.A.C. con RUC Nº 20609368307, todas ellas con domicilio legal en Av. Antonio Miro Quesada N°425, oficina 810, distrito de Magdalena del Mar, provincia y departamento de Lima, (en adelante “LA EMPRESA”), han lanzado el concurso “EL JUEGO DE SAN CHARBEL” (en adelante “Los Juegos”) con la finalidad de beneficiar a los compradores de unidades inmobiliarias del proyecto “OCEANIKA”, ubicado en Av. Juan Bertolotto Negro N°570, distrito de San Miguel, del proyecto “BE”, ubicado en Av. Brasil N°3198 y Jr. Ayacucho N°102, distrito de Magdalena del Mar, del proyecto “FREE”, ubicado en Av. Brasil N° 2932-2940-2948-2956, distrito de Magdalena del Mar y del proyecto “BOTANIKA”, ubicado en Av. General Garzón N°2160-2165, distrito de Jesús María, (en adelante “LOS PROYECTOS”). Para acceder a de la promoción, los clientes deberán cumplir con los términos y condiciones que a continuación se describirán.
I. DESCRIPCIÓN DE LA PROMOCIÓN
La promoción consiste en que EL CLIENTE tenga la oportunidad de adquirir uno de los departamentos seleccionados que forman parte de la presente promoción, a través de un concurso denominado “EL JUEGO DE SAN CHARBEL”, para lo cual LA EMPRESA otorgará al GANADOR un cheque no negociable por el valor de S/50,000.00 (Cincuenta mil y 00/100 Soles), conforme a lo establecido en el punto 2 del presente documento.
II. PROCEDIMIENTO PARA EL OTORGAMIENTO DEL PREMIO
LA EMPRESA procederá con el premio a favor del GANADOR, acorde a lo siguiente:
2.1. Respecto a la forma de adquisición de la unidad inmobiliaria:
- En caso de adquisición de la unidad inmobiliaria por crédito hipotecario:
El cheque no negociable señalado en el punto 1 se entregará a los quince (15) días hábiles siguientes de efectuado el desembolso y firma de la Escritura Pública.
- En caso de adquisición de la unidad inmobiliaria por pago al contado o financiamiento directo:
El cheque no negociable señalado en el punto 1 se entregará a los quince (15) días hábiles siguientes de efectuado el pago al contado o financiamiento directo y firma de la Escritura Pública.
2.2. En ambos casos señalados en el numeral anterior, la unidad inmobiliaria deberá estar totalmente cancelada con firma de escritura pública, por la compraventa de la unidad inmobiliaria adquirida, siempre que cumpla con todas las condiciones que se detallan en el presente documento.
III. VIGENCIA DE LA PROMOCIÓN
Promoción válida durante los días 05 de febrero del 2025 al 15 de mayo del 2025, solo participarán LOS CLIENTES que adquieran una o más unidades inmobiliarias en LOS PROYECTOS dentro del tiempo de vigencia de la promoción y cumplan con los requisitos establecidos en el presente documento. Las unidades inmobiliarias comprendidas para la presente promoción abarcan únicamente departamentos, excluyendo estacionamientos y depósitos.
IV. REQUISITOS DE PARTICIPACIÓN
Para poder participar en el concurso, EL CLIENTE deberá haber adquirido uno o más departamentos de LOS PROYECTOS, para lo cual deberán cumplir los requisitos que a continuación se señalan:
• Para la firma de la minuta deberán haber entregado una inicial mínima de 5% del precio del inmueble.
• Haber suscrito la minuta provisional o definitiva hasta el 15 de mayo del 2025, para lo cual deberá haber aplicado a un crédito mi vivienda o crédito hipotecario y/o financiamiento directo o contado.
• El día de la suscripción de la minuta provisional o definitiva LA EMPRESA hará entrega a cada participante de un uniforme que deberán usar el día del evento. El participante deberá llegar vestido con las prendas entregadas el mismo día del evento, en caso de no llevar el uniforme puesto o llevar el uniforme incompleto el participante podrá ser descalificado del evento.
• En caso que la minuta de compraventa de una o más unidades inmobiliarias, haya(n) sido suscrita(s) por más de un comprador, únicamente podrá participar uno de ellos el día del evento.
• La participación en el concurso es exclusiva para el cliente; sin embargo, éste podrá ceder su participación a un tercero, quien deberá tener cualquiera de las siguientes condiciones:
I. Rango de parentesco en primera línea (padre, madre y/o hijos): Verificable con la partida de nacimiento del cliente y/o hijos, según corresponda.
II. Hermanos: Verificable con la partida de nacimiento del cliente y de su hermano.
III. Cónyuges: Corroborado con la partida de matrimonio.
IV. Novios o convivientes: Demostrar que viven mínimo un (01) año juntos, para lo cual, deberán tener fotos publicadas en redes sociales, a fin de visualizar las fechas.
Los datos como sus nombres, DNI y edades de dichas personas serán expresamente señalados en la declaración jurada que se firmará junto con el convenio de separación.
• No podrán participar menores de edad.
• Deberá haber firmado una declaración jurada de responsabilidad para participar de los juegos, donde acepte los riesgos que estos pueden tener, documento que se firmará junto con el convenio de separación del inmueble.
• El cliente deberá identificar desde el momento de la separación las personas que podrán ser sus dos (02) opciones de reemplazo en caso lo requiera por condición médica comprobada (solo familiares en primera línea), hermanos, cónyuges, novios o convivientes.
• En caso el participante o su reemplazo autorizado designado al momento de la separación, no se presenten el día de los juegos, en la fecha y hora indicada, quedará descalificado del concurso sin lugar a reclamo.
• El participante está plenamente informado que se encuentra terminantemente prohibido contratar a un tercero como representante, por lo que de ser el caso quedará automáticamente descalificado.
• Para participar de la promoción el Cliente acepta suscribir una declaración Jurada de salud y conocimiento de las condiciones de la presente promoción.
• Edad mínima para participar es de 18 años y la máxima de 60 años.
V. CONSIDERACIONES OBLIGATORIA PARA EL DIA DEL EVENTO
El evento se realizará en una instalación privada de máxima seguridad, por lo que se ceñirá al cumplimiento de las siguientes normas, según los requisitos de dicha institución privada:
• Solo se permitirá cuatro (04) invitados por jugador:
El cliente deberá haber proporcionado a su asesor inmobiliario de forma anticipada (al momento de firmar minuta provisional o definitiva), los nombres de los cuatro (04) invitados con DNI, así como la información en caso de llevar vehículo particular proporcionar el número de placa (solo 1 vehículo por cliente) ya que el espacio es limitado. Se deberá considerar que no se aceptará información posterior a la firma de la minuta de compraventa. En caso que por motivos de fuerza mayor tenga que cambiar los datos de invitados o datos del auto, sólo lo podrá hacer hasta el 14 de mayo para lo cual enviará un correo a su asesor indicando los cambios.
• Todos los invitados deberán presentar DNI en físico para el ingreso al evento.
• En la institución privada se encuentra estrictamente prohibido el ingreso a menores de edad, por lo que se les pide tomar las previsiones del caso. No habrá excepciones.
• En la institución privada no se permitirá el ingreso de mascotas. No habrá excepciones.
• Los pases son intransferibles solo ingresarán las personas que hubieran sido previa y oportunamente registradas en la base de datos de la empresa con nombre completo y DNI.
• El día del evento central a realizarse el sábado 24 de mayo de 2025, únicamente el participante deberá apersonarse a la dirección ubicada en Av. Brasil 3210 Magdalena del Mar, debiendo llegar a las 8:45am y registrar obligatoriamente su hora de llegada en la lista que será proporcionada por LA EMPRESA, teniendo en cuenta que solamente habrá quince (15’) minutos de tolerancia. El bus saldrá a las 9:00am en punto, por lo que en caso el participante no se encuentre presente a la hora pactada, quedará descalificado de forma automática sin lugar a reclamos.
• Recordar que el día del evento central (24 de mayo de 2025), el participante deberá llegar vestido con el uniforme entregado por LA EMPRESA previamente al día del evento; además, deberá llevar puesto únicamente zapatillas de color blanco de cualquier modelo o marca. En caso de no llevar el uniforme puesto o llevar el uniforme incompleto el participante podrá ser descalificado del evento. Dicho uniforme será entregado a cada participante por LA EMPRESA, el día de la suscripción de la minuta provisional o definitiva. Las zapatillas blancas no serán proporcionadas por LA EMPRESA, serán por cuenta del participante.
• Queda terminantemente prohibido que el participante llegue por sus propios medios al recinto privado donde se desarrollará el evento “EL JUEGO DE SAN CHARBEL”. En caso llegue directamente será descalificado sin lugar a reclamo.
• El cliente deberá enviar el DNI en digital de sus cuatro (04) invitados a su asesor inmobiliario, a más tardar el día miércoles 14 de mayo de 2025, mediante el envío de correo electrónico y/o WhatsApp, autorizando a LA EMPRESA de transmitir dicha información de sus invitados a la institución privada donde se desarrollará el evento, con el único fin que éste último les permita el ingreso a su recinto. El no cumplimiento total en las fechas máximas estipuladas anteriormente, conllevará a que los acompañantes no puedan ingresar al recinto donde se realizarán los juegos.
• Durante la realización de los juegos, por la seguridad de los propios jugadores, no se permitirá el uso de cadenas, pulseras, anillos, reloj, aretes u otra prenda que pueda significar un riesgo para los participantes. Asimismo, en caso de tener cabello largo deberán tenerlo sujetado, en caso de tener uñas largas se recomienda recortarlas. El incumplimiento de estos requisitos será motivo de descalificación del participante.
• Toda prenda o artículo personal deberá mantenerse en su poder durante todo el evento, salvo al inicio de los juegos donde deberán entregar sus pertenencias a sus acompañantes, LA EMPRESA no responsabilizará por perdidas o robos y/o hurtos, de artículos personales, equipos electrónicos u otros.
• LA EMPRESA proporcionará botellas de agua a los participantes, por lo que no será necesario que lleven tomatodo, botellas o envases.
• La dirección donde se realizará los juegos se mantendrá en estricto privado y se dará a conocer un día antes del evento mediante correo electrónico registrado en la minuta de compraventa. El participante es responsable de verificar su correo electrónico el 23 de mayo de 2025, con el fin de conocer la dirección donde se realizarán los juegos. En caso no reciba el correo electrónico debe de contactarse con su asesor inmobiliario.
• El ingreso al lugar del evento es de acceso restringido por lo que se exigirá la presentación del DNI original, tanto al participante como a sus acompañantes, por seguridad nacional, por lo que en caso de no identificarse quedará impedido su acceso y el participante será descalificado automáticamente.
• El participante deberá tener en cuenta que no habrá bus de retorno, por lo que deberá tomar sus previsiones y retornar bajo sus propios medios con sus invitados.
• No está permitido llevar cámaras filmadoras, dron o cualquier equipo similar.
• LA EMPRESA cuidará y velará que la locación cuente con los implementos necesarios para llevar a cabo los juegos, así como paramédicos en caso se requiera.
• Los participantes y sus acompañantes deberán tener un adecuado comportamiento durante todo el evento (se encuentra prohibido las faltas de respecto, agresiones verbales y/o físicas, lenguaje obsceno y cualquier otra conducta ofensiva), el incumplimiento puede resultar en la descalificación del participante en el concurso y en la solicitud a que tanto el participante como sus acompañantes se retiren del evento.
• Los participantes deberán encontrarse en perfecto estado de lucidez, por lo que no se permitirá el ingreso ni la participación a quienes se detecte que estén bajo los efectos del alcohol y/o sustancias ilegales.
• Se prohíbe el ingreso de bebidas alcohólicas y/o sustancias ilegales y/o artículos punzocortantes (navajas, cuchillas, cuchillos, tijeras, etc) y/o armas de cualquier tipo, incluido spray paralizante o cualquier objeto que atente contra la seguridad de los juegos, de detectarse será inmediatamente confiscado y eliminado a la basura.
• Por seguridad los participantes e invitados, pasarán por un detector de metales y una revisión minuciosa de sus pertenencias, por lo que deberán tomar las previsiones respecto a los elementos que han sido señalados como prohibidos para el ingreso.
• El concurso estará supervisado por un árbitro y/o moderador y/o equipo designado como jurado calificador.
VI. MECÁNICA DEL CONCURSO
La mecánica del concurso consiste en la realización de cinco (05) rondas de juegos que serán eliminatorias, estos juegos han sido inspirados en la serie “El Juego del Calamar” y en un juego tradicional peruano que se desarrollará de la siguiente manera:
• Los juegos se mantendrán en estricta reserva, por lo que para tener conocimiento sobre los juegos que se podrían presentar en el evento, se sugiere a los participantes visualizar la serie “El Juego del Calamar”.
• El juego tradicional peruano también será sorpresa.
• En relación a las rondas de los juegos, se debe tener en cuenta que solo podrán calificar a la siguiente ronda aquellos jugadores que cumplieron con el objetivo de la ronda anterior. Los demás serán automáticamente descalificados.
• Los juegos son de carácter eliminatorio, por lo que solo habrá un (01) ganador al finalizar los juegos.
• En el supuesto caso que ninguno de los participantes pasara a la siguiente ronda de juegos, se jugará el juego de la carta mayor, para ello LA EMPRESA dividirá a los participantes, que hubieran perdido el último juego, en dos (02) grupos en el cual deberán escoger a un líder por equipo (durante un tiempo limitado), LA EMPRESA dará a escoger a cada líder una carta, el líder de equipo que escoja la carta mayor hará que todos los participantes de su equipo pasen a la siguiente ronda, quedando el otro equipo descalificado.
• En caso que al final de las cinco (05) rondas de los juegos se produzca un empate de más de 03 participantes (03 o más participantes en condición de empate) los participantes jugarán un juego eliminatorio Fu Manchú (esconder la mano y luego mostrarla con la palma arriba o palma hacia abajo) al quedar dos (02) participantes en condición de empate se jugará Yanquenpó (Piedra – Papel o Tijera) a la seca (una solo opción), para dictaminar al ganador.
• Al término de los juegos, LA EMPRESA preparará para todos los participantes y acompañantes un agasajo donde podrán disfrutar de un bufet criollo y música en vivo (orquesta) desde las 4pm a 6pm aproximadamente, donde gozarán de sorpresas y sorteos, para lo cual LA EMPRESA trasladará a los participantes en bus. Los acompañantes de los participantes deberán trasladarse de manera independiente.
VII. EN RELACIÓN AL PREMIO
El GANADOR de El Juego de San Charbel, recibirá un cheque no negociable ante la presencia de un notario público, la entrega se efectuará a los quince (15) días hábiles siguientes de haber cumplido con lo indicado en el punto 2 del presente documento. La entrega se publicará en redes sociales y/o prensa según se estime conveniente por la empresa.
Asimismo, queda plenamente establecido que el cheque no negociable será emitido únicamente a nombre del propietario o propietarios que hayan adquirido el inmueble, conforme se señale en la minuta de compraventa.
VIII. EXONERACIÓN DE RESPONSABILIDAD DEL ORGANIZADOR
• En caso de incumplimiento de los requisitos establecidos en los términos y condiciones, el participante quedará excluido de participar en la presente promoción.
• Asimismo, en caso que el participante ganador no logre desembolsar su crédito hipotecario o realizar la cancelación del precio del inmueble en la fecha pactada en su minuta de compraventa por causas ajenas o no ajenas al cliente, sean de salud, de índole personal, o el banco demore en desembolsar o cualquier otro motivo, perderá el premio de forma automática, sin lugar a reclamo.
• LA EMPRESA se reserva el derecho de modificar las presentes bases, en forma total o parcial o suspender la presente promoción sin previo aviso. Estos cambios se publicarán en las distintas redes sociales de San Charbel Edificaciones (Instagram, Facebook, TikTok). Es responsabilidad de cada uno de los participantes leer las bases de esta promoción.
• LA EMPRESA podrá modificar la fecha del evento y se notificará al correo del cliente indicado en el contrato de compraventa. Asimismo, en caso no se llegue a completar el quorum mínimo de 60 participantes, el evento podrá ser cancelado hecho que también será comunicado al correo del cliente.
• De generarse la resolución del contrato por causas atribuibles al comprador o a su requerimiento y resulte ganador del concurso, LA EMPRESA podrá aplicar el descuento del premio otorgado del monto que hubiera sido pagado y la penalidad señalada en el contrato de compraventa, esta condición será aceptada por EL CLIENTE mediante la suscripción del contrato de compraventa y declaración jurada.
• Habiendo el participante leído los términos y condiciones del concurso y restricciones del recinto, mediante la suscripción del presente documento el participante renuncia a cualquier tipo de reclamo, indemnización o responsabilidad de cualquier índole contra LA EMPRESA, por negligencia o culpa, propia o ajena, así como por cualquier extravío, robo y/o hurto que pudiera sufrir en las pertenencias del participante o acompañantes.
• El participante tiene pleno conocimiento que al participar en el concurso debe contar con condiciones óptimas de salud física y mental; sin perjuicio de ello, siendo un concurso de competencia, se encontrará expuesto a lesiones físicas como magulladuras, raspaduras, cortes, torceduras, esguinces o desgarro de músculos, tendones o ligamentos, fracturas, dislocaciones, conmociones u otros; si bien los juegos no exponen a las personas al peligro, estos juegos podrán ser de contacto, por lo que estará condicionado a la actitud y responsabilidad de cada participante, por lo que LA EMPRESA no se responsabilizará por dichas ocurrencias, tal como lo indicado en la Declaración Jurada que el participante también declara haber leído, entendido y firmado.
• Asimismo, LA EMPRESA no será responsable por daños en la salud provenientes de riñas o peleas entre participantes o terceros.
• Queda plenamente establecido que LA EMPRESA brindará únicamente atención de primeros auxilios en caso sea necesario salvaguardar la salud del participante dentro de las limitaciones de los paramédicos y el equipo de ambulancia que se tenga en el recinto.
• En caso de emergencia, el participante será trasladado al centro de atención que indique a LA EMPRESA, siendo de responsabilidad del participante la elección del centro de atención y todos los gastos que conlleven dicha atención. Para ello, se recomienda que los participantes cuenten con un plan de salud vigente.
• Se deja constancia que el participante está al tanto de que se trata de un deslinde de responsabilidad, liberando de toda responsabilidad a LA EMPRESA (directores, gerentes, trabajadores) así como a los patrocinadores, proveedores de servicio o propietarios y trabajadores del recinto al estar asistiendo al concurso por decisión propia y haber leído previamente todas las condiciones indicadas no solo en la declaración jurada sino en los términos y condiciones del presente.
IX. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES
Los participantes autorizan la publicación de su nombre, voz e imagen en caso de participar de la presente promoción, para lo cual todos los participantes deberán haber firmado la declaración jurada que otorga el derecho a la empresa de uso de sus datos personales (nombre, voz e imagen).
Asimismo, los participantes y el ganador participarán en videos, entrevistas, fotos, para medios impresos, redes sociales u otros.
De conformidad con la Ley N° 29733, Ley de Protección de Datos Personales, desde la aceptación en participación de la promoción las personas naturales que intervienen en el presente concurso dan expresamente su consentimiento para el tratamiento de los datos personales que por el hayan sido facilitados sean facilitados o que se faciliten a través por medio de la suscripción del presente documento, de la minuta de compraventa de inmueble o por cualquier otro medio de conformidad con lo dispuesto en la normativa aplicable.
Asimismo, aceptan expresamente que LA EMPRESA pueda compartir los datos personales, a terceros, para el cumplimiento de los fines de la promoción, de acuerdo con los límites y restricciones establecidos en la Ley de Protección de Datos Personales.
Las personas naturales que intervienen en la promoción declaran que todos los datos anteriormente proporcionados son verdaderos y actualizados y que LA EMPRESA podrá utilizar para los fines que requiera la presente promoción debiendo las personas naturales que intervienen, comunicar cualquier cambio a LA EMPRESA por escrito en cuanto se produzca el cambio.
Asimismo, las personas naturales que intervienen en la presente promoción declaran conocer que tiene expedito los derechos de acceso, rectificación, oposición y cancelación de los datos personales proporcionados a LA EMPRESA, los cuales podrá ejercer mediante comunicación escrita a LA EMPRESA.
X. FUERO JURISDICCIONAL Y LEY APLICABLE
Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este documento, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales del distrito judicial de Lima Cercado.
En lo no previsto por las partes en el presente documento, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.